SEVHOUSE

Земля является основным национальным богатством, что находится под особенной охраной государства. Право собственности на землю гарантируется. Использование собственности на землю не может наносить вреда правам и свободам граждан, интересам общества, ухудшать экологическую ситуацию и естественные качества земли.

Земельные отношения - это общественные отношения относительно владения, пользования и распоряжения землей. Субъектами земельных отношений являются граждане, юридические лица, органы местного самоуправления и органы государственной власти. Объектами земельных отношений являются земле в пределах территории Украины, земельные участки и права на них, в том числе на земельные доли (паи).

Земельные отношения регулируются Конституцией Украины, этим Кодексом, а также принятыми в соответствии с ними правовыми нормативно актами. Земельные отношения, что возникают при использовании недр, лесов, вод, а также растительного и животного мира, атмосферного воздуха, регулируются этим Кодексом, правовыми нормативно актами о недрах, лесах, воды, растительном и животном мире, атмосферном воздухе, если они не противоречат этому Кодексу. Земельное законодательство включает этот Кодекс, другие правовые нормативно акты в отрасли земельных отношений. Заданием земельного законодательства является регуляция земельных отношений с целью обеспечения права на землю граждан, юридических лиц, территориальных обществ и государства, рационального использования и охраны земель

Принципы земельного законодательства:

1. Сочетания особенностей использования земли как территориального базиса, природного ресурса и основного средства производства
2. Обеспечение равенства права собственности на землю граждан, юридических лиц, территориальных обществ и государства
3. Невмешательство государства в осуществление гражданами, юридическими лицами и территориальными обществами своих прав относительно владения, пользования и распоряжения землей, кроме случаев, предусмотренных законом
4. Обеспечение рационального использования и охраны земель
5. Обеспечение гарантий прав на землю
6. Приоритет требований экологической безопасности

Земли, пригодные для потребностей сельского хозяйства, должны предоставляться в первую очередь для сельскохозяйственного использования. Определение земель, пригодных для потребностей сельского хозяйства, осуществляется на основании данных государственного земельного кадастра.

Для строительства промышленных предприятий, объектов жилищно-коммунального хозяйства, железных дорог и автомобильных путей, линий электропередачи и связи, магистральных трубопроводов, а также для других потребностей, не связанных с ведением сельскохозяйственного производства, предоставляются преимущественно несельскохозяйственные угодья или сельскохозяйственные угодья более худшего качества. Линии электропередачи и связи и другие коммуникации проводятся главным образом вдоль путей, трасс и тому подобное.

Сельскохозяйственные предприятия, учреждения и организации, личные крестьянские и фермерские хозяйства, которые объединяются в ассоциации и другие организационно-правовые формы, хранят право на свои земельные участки, если другое не предусмотрено договором.

Полную версию можно найти перейдя по ссылке